中国住房够18亿人住，若按此速度建下去，或将产生3大“后果”

中国到底有多少住房？这是许多人关心的一个数据。不过，只见一些媒体报道，但大都口径不一。一些媒体说，中国的住房足以容纳30亿人居住。还有人说，目前的住房还不够，因为仍然有很多人甚至连一平方米的房子都没有。那么，我国到底有多少住房？

根据业内人士分析，从1998年到2018年的20年中，我国已完成的住宅建筑总面积约为114.2亿平方米。一套房子按照100平米计算，那么在过去的20年中建造的商品房数量达到1.14亿套。假设每个家庭都是一个四口之家，那么这些房屋足以容纳4.5亿人口。如果再加上小产权房和其他各类非商品房住房一起，那么目前的住房总数基本上足以容纳18亿人居住。中国住房够18亿人住，若按此速度继续建下去，或将产生3大“后果”！

1住房供应过剩，不利于经济转型。在该国对房地产市场进行战略性去库存的最后一轮中，总体住房市场供求处于相对合理的水平。如果一些地方还按照过去卖地创收的老思路进行，那么房地产市场库存又有可能聚集，国家再来一次去库存又谈何容易？这样，对于拥有大量房地产的制造公司和技术公司来说，房子难变现，自然也就没有对主业研发和升级的资金，最终将影响到整体经济转型升级。

2.浪费很多资源。房屋建设需要大量的人力，物力和财力。根据相关数据，我国房地产从业人员超千万。多造出来的房子没人居住就没有使用价值。在其他行业劳动力成本上升的情况下，一些房地产公司也聚集了大批受过高等教育的高水平人才，自然浪费了宝贵的人力资源。

3，不利于房地产健康稳定发展。供需平衡是维持房地产市场健康发展的基础。随着人口增长放缓和老龄化社会的到来，对刚性住房的需求呈下降趋势。如果开发商继续以“扩大规模而不是质量”为目标，房子过多，必然面临销售难题。无回款意味着企业难以继续运行，从中长期来看，这最终将损害整个行业的健康发展。